Ипотека на земельный участок в Москве

Ипотека на земельный участок в Москве. Хотите жить ближе к природе? Тогда пора построить собственный дом и купить землю для себя. В случае затруднений с деньгами поможет ипотека на земельный участок в Москве. Прежде чем отправиться в банк, чтобы сэкономить время, узнайте об особенностях такой ссуды.

Особенности кредита на землю

Поскольку предметом договора становится ипотека в случае невыполнения обязательств, кредит предоставляется не на все участки. Банк будет оценивать землю по ее стоимости с течением времени.

Вообще говоря, у ликвидного состояния есть несколько критериев:

  • Цель: банки охотнее выделяют средства на земельные участки в загородных домах или под индивидуальное строительство.
  • Расположение: близость к населенному пункту — до 100 км.
  • Плодородие почвы.
  • Экологическая ситуация: удаленность промышленных предприятий и городских свалок, близость к водоемам и лесополосам.
  • Транспортная доступность: далеко ли дороги или шоссе.
  • Юридические вопросы: внесение в кадастр, четкие границы участка, не обремененный арестом, залог.
  • Коммунальная инфраструктура: вода, газ, электричество, канализация.

Другие условия

Поскольку земля является специфическим объектом кредитования, требования к заемщику будут выше. Процентная ставка по кредиту в некоторых финансовых учреждениях составляет до 20%, первый платеж может составлять 20-50%, поэтому у заемщика должен быть более высокий доход.

Без первого взноса сложно обойтись, но можно заложить и другую недвижимость.

Некоторые кредитные организации имеют программу ипотечного кредитования земли в городе для молодых семей и использования материнского капитала.

Выберите свой банк

Лучше всего начать с выбора финансового учреждения. Учитывайте надежность и платежеспособность, а также отзывы о качестве обслуживания и обслуживании. На портале Banks.ru вы найдете все рейтинги: финансовые, кредитные и человеческие, сформированные на основе мнений посетителей.

Супермаркет банковских услуг подберет выгодные предложения с учетом ваших данных и с наибольшей вероятностью одобрения. Все остальные вопросы можно решить у консультантов на сайте или по телефону горячей линии.

Оставьте комментарий