Кадастр недвижимости это что такое?

Кадастр недвижимости — самый важный инструмент для сбора информации о различных свойствах в этой области. Он организован в виде списка документов, содержащих эту информацию.

История кадастровой отрасли

Короче говоря, проблема учета недвижимого имущества существует давно, и первые упоминания о ней относятся к X веку. Само слово «кадастр» имеет латинские корни и имеет одно и то же значение во всех языках — это своего рода инвентарь или список. В то же время это универсальная и удобная форма бухгалтерского учета.

1765: в России учреждена Государственная комиссия по определению земельной границы. Комиссии пришлось проделать огромную работу, которую она выполнила лишь в начале XIX века. В результате собирались данные не только о приусадебных участках, но и о лесах, городской земле и даже о каждой отдельной усадьбе.

Во времена Советского Союза земельный кадастр практически не велся, так как в то время все земли считались общими. Были только службы технической инвентаризации, которые вели учет отдельных зданий.

В 1997-1998 годах начала формироваться сфера регистрации недвижимого имущества и прав на недвижимое имущество. Создан Роскадастр. Позже появились Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (СССР) и Государственный кадастр недвижимого имущества (ГКН). Каждая из этих организаций выполняла свои функции, но во многом они были одинаковыми. Чтобы получить услугу Росреестра, нужно было подавать одни и те же документы дважды.

В 2015 году был принят Федеральный закон № 218 «О государственной регистрации недвижимого имущества», который объединил эти две организации в одно.

Теперь любое физическое или юридическое лицо обращается только в Роскадастр и получает все услуги. Он получает выписку из Единого государственного реестра недвижимого имущества (ЕГРН).

Оставьте комментарий