Как получить две квартиры по военной ипотеке? Тонкости и нюансы.

Купить две квартиры по военной ипотеке. Необходимость вторичного использования военной ипотеки часто вызвана изменениями в составе семьи, что требует расширения или улучшения существующих жилищных условий, переноса обязательства в другое место, появления привлекательных предложений недвижимости, желание купить квартиру в другом городе или регионе.

Можно ли получить военную ипотеку во второй раз?

Несколько лет назад военным пришлось стоять в очереди за квартирой. И, отказавшись от неправильного варианта, они рисковали оказаться внизу списка. Но благодаря системе ипотечного кредитования, финансируемой из военного бюджета, разработанной Министерством обороны и правительством страны, очереди на жилье ушли в прошлое. Эта программа дает военным уверенность в завтрашнем дне и гарантирует, что они получат квартиру по своему выбору.

Кроме того, положения Закона РФ не запрещают военнослужащим многократно использовать программу военной ипотеки. Однако процесс его получения имеет несколько особенностей.

Условия и шаги получения военной ипотеки второй раз

  1. Любой солдат, участвующий в схеме ипотечного страхования, имеет право на новую ипотеку, если ему на три или более года меньше 45 лет;
  2. Одним из основных условий покупки военной ипотеки является снятие обременения с предыдущего дома, приобретенного с помощью государства. Работник сервиса может погасить задолженность из собственных средств или кредита, а также за счет материнского капитала;
  3. После выплаты долга офицер должен написать заявление о второй военной ипотеке;
  4. Участник программы получает сертификат NIS и подписывает договор CSH;
  5. В настоящее время возможна покупка новой квартиры.

Вы также можете воспользоваться государственной программой и купить еще одну квартиру в дополнение к уже имеющейся. Для этого еще нужно расплатиться с ЧСХЗ. Однако в этом случае условия ипотеки будут несколько другими:

  • Ипотечный кредит выдается на более короткий срок, который напрямую зависит от возраста заемщика;
  • Предусмотренные ресурсы будут меньше, чем по первому кредиту;
  • После того, как жилищный кредит будет полностью погашен, средства начнут поступать обратно на счет военнослужащего, участвующего в программе NIS. Однако для накопления достаточного количества предоплаты потребуется время.

Вышесказанное относится к займам, выданным из государственных средств. Однако, если обслуживающий работник может оплатить CSHL из своих собственных ресурсов, покупка второго дома становится более целесообразной и не является незаконной.

Существует программа «военного переселения» для тех участников программы, которые уже реализовали свое право на покупку недвижимости по военной ипотеке, но желают улучшить свои условия или переехать на новое место в связи с переходом на службу. Это происходит в то время, когда квартиры, приобретенные ранее по системе военного жилья, продаются, а на их место покупаются новые.

Помощь в оформлении военной ипотеки и ответы на интересующие нас вопросы по поступлению можно получить на официальном сайте ФГКУ «Росвоенипотека». Там вы найдете подробную информацию о возможностях увеличения квартиры под военную ипотеку, о многократном участии и снятии обременений перед продажей квартиры, об улучшении жилищных условий по программе «Ипотечная сберегательная система» для военных, а также другую полезную информацию.

Как взять военную ипотеку, если уже есть гражданский кредит?

Программа позволяет участникам, ранее получавшим гражданскую ссуду, приобретать недвижимость в рамках военной ссуды. На самом деле, однако, решение принимает банк, выдающий ссуду.

Льготные условия получения кредита действуют до тех пор, пока человек проходит службу в Вооруженных силах. Однако, если он добровольно покидает службу, он перестает быть участником системы ипотечного страхования, а значит, должен полностью выполнять свои обязательства по кредиту.

Бывшему медработнику придется выплатить две ипотеки, что значительно увеличивает риск.для банка. Здесь все зависит от кредитной организации.

Если у вас уже есть гражданская ипотека и вы хотите воспользоваться ею, вы должны:

  • Что ипотека гражданская составляет 80%-90% погашено;
  • Предельный возраст для прохождения военной службы еще не достигнут;
  • Другой задолженности по потребительскому кредиту быть не должно.

Оставьте комментарий