Как получить выписку из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок?

Как получить выписку из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок? Выписка из хозяйственной книги о наличии прав на участок & # 8212; это одно из оснований государственной регистрации права собственности на земельный участок, выделенный гражданину в личное вспомогательное управление до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, то есть до 30.10.2001 г. (п. 3 ч. 1 статьи 49 Закона от 13.07.2015 № N 218-ФЗ).

Выписка выдается местными властями. В нем указывается полное наименование лица, уполномоченного выдавать такие выписки, и скрепляется печатью органов местного самоуправления (Примечания 3.4 к форме выписки, утвержденной приказом Росреестра от 07.03.2012 N П / 103).

В некоторых регионах название этого муниципального органа может быть другим. Таким органом может быть, например, сельская усадьба, земельная комиссия, муниципальное государственное учреждение муниципальной усадьбы и т. Д.

Чтобы получить выписку, следуйте приведенному ниже алгоритму.

Шаг 1. Подготовьте необходимые документы

Порядок выдачи выписки определяется правовым актом данного муниципального образования, поэтому может отличаться в зависимости от муниципального образования. Списки документов, необходимых для сдачи заявления, сроки его подготовки и порядок получения ответа могут отличаться. Поэтому в каждом случае необходимо определить порядок получения выписки из администрации органа местного самоуправления конкретной коммуны.

Например, на территории усадьбы Мытищи Подмосковья выписка оформляется по заявлению гражданина, поданному руководителю этой усадьбы. Приложение предоставляет паспортные данные заявителя и другую информацию, по запросу заявителя, которая позволяет идентифицировать участок. К заявлению прилагается (п. 1.2 Положения, утвержденного приказом главы Мытищинского района Московского округа от 07.12.2006 N 148):

1) архивная справка, выданная архивным отделом администрации Мытищинского муниципального района, с указанием

  • Имя и фамилия гражданина, на имя которого сделана запись в хозяйственной книге, адрес места нахождения земельного участка и его общая площадь;
  • Данные домашней книги (номер, дата открытия и закрытия книги, наименование органа бухгалтерского учета);
  • Сведения о документах, на основании которых в книге фиксируется наличие гражданского права на земельный участок (при наличии в книге необходимой информации).

2. Справка, выданная Мытищинским районным отделением Управления Роснедвижимости Московской области, с указанием:

  • целевое назначение участка (указывается категория земель участки населенных пунктов (для приусадебного участка) или земли сельскохозяйственного назначения (для полевого участка));
  • вид права, по которому гражданин владеет земельным участком;
  • кадастровый номер участка, его местонахождение и общая площадь.

Осторожность. В случае оформления права на земельный участок в порядке наследования могут потребоваться дополнительные документы, подтверждающие права наследника на недвижимое имущество, в том числе: документы, подтверждающие родство, свидетельство о смерти наследодателя; свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве на наследство и др. (ч. 2 ст. 49 Закона N 218-ФЗ).

Шаг 2. Подайте заявление о выдаче выписки и необходимые документы

Заявление о выдаче выписки из домашнего семейного счета подается лично или через уполномоченного представителя в учреждении, предоставляющем услугу по выдаче вышеупомянутых заявление, либо через МФЦ лично, либо по почте, либо через Единый портал госуслуг (п. 3. 79 Административного регламента, утвержденного постановлением Администрации муниципальной усадьбы Солнечногорск городского округа МЧС от марта 25, 2016 N 85).

Локальные нормативные акты обычно включают примерное заявление, описывающее порядок получения такой выписки. Также вы можете получить форму заявки: в бумажном виде; напрямую с поставщиком услуг по выписке или в МФЦ; в электронном виде; на едином портале госуслуг, на официальном сайте и после подачи заявки форму можно отправить по электронной почте (п.25 & 27 Административного регламента).

Внимание! Выписка из хозяйственной книги о наличии прав на участок предоставляется бесплатно (п. 37 Административного регламента).

Шаг 3. Получите выписку

Метод получения выписки зависит от органа, через который вы подали заявку, и определяется вами во время подачи заявки. Так можно получить выписку (п. 129 Административного регламента)

  • Лично при обращении в эмитент выписки или в МФЦ;
  • отправив почтовый перевод на адрес, указанный в уведомлении;
  • через личный кабинет на Едином портале госуслуг.

Сроки оказания услуг определяются соответствующим правовым актом и ни в коем случае не могут превышать 30 дней с момента обращения (часть 1 статьи 12 Закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ).

Выписка оформляется в двух подлинных экземплярах (примечание 1 к форме выписки).

Если ваше заявление было отклонено или вы не получили его вовремя, вы имеете право подать жалобу своему руководителю. Такими лицами, например, в Солнечногорске являются глава усадьбы, уполномоченные лица усадьбы (п. 125 Административного регламента).

Также вы можете обратиться в суд сразу, без досудебного обжалования (пункт 4 статьи 5 Закона N 59-ФЗ).

Оставьте комментарий