Как узаконить перепланировку в квартире?

Как узаконить перепланировку в квартире? Что говорит Жилищный кодекс? Реконструкция квартиры — дело серьезное, поэтому перед тем, как это произойдет, стоит ознакомиться с документами и договориться о юридической экспертизе. В любом случае напоминаем, что перепланировку можно делать только в не приватизированных квартир. Если квартира коммунальная или ведомственная. для этого потребуется согласие владельца.

Жилищный кодекс Российской Федерации (глава 4, статья 25) содержит два понятия — реконструкция и реконструкция. На первый взгляд. их можно считать синонимами. но не с точки зрения жилищного права.

Реконструкция — это изменение конфигурации жилища. требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. А именно:

  • реконфигурация стен (установка новых стен. полный или частичный снос существующих стен);
  • замена оконных и дверных проемов. установка новых отверстий. исправление старых. установка арок;
  • остекление балконов и лоджий;
  • устройство внутренних лестничных клеток и проемов в полу.

Реконструкция — установка, замена или перенос инженерных сетей, сантехнических, электрических и других устройств, требующие изменения технического паспорта помещения. Другими словами, виды ремонтных работ, которые могут повлиять на техническое оснащение квартиры.

Например, это подпадает под это определение. что кажется жителям неактуальным. Итак, переделкой считается перенос мойки и газовой плиты на кухню. ведь мойка и плита меняют свое положение на плане квартиры. И это очень часто. при замене старой кухонной мебели на новую встроенную. Замена инженерного оборудования на оборудование с такими же параметрами не считается реконструкцией, а относится к текущему ремонту квартиры.

Важно помнить, что перепланировкой и благоустройством можно назвать только те виды ремонтных работ, которые требуют внесения изменений в технический паспорт квартиры. Если в соответствии с принципами регистрации технических паспортов, какие-либо элементы не представлены в техническом паспорте, то его реконструкция не требуется, и поэтому нет необходимости получать его. Необходимое принятие и согласие.

Сделать перепланировку в квартире и не нарушить закон

Если мечта об оптимизации жилищного строительства уже превратилась в конкретное намерение, лучше сначала выяснить. насколько далеко может зайти коррекция, разработанная профессиональными планировщиками. что разрешено, а что нет. Могут быть одобрены следующие изменения:

  • Демонтаж и оснащение встроенных навесных шкафов и буфетов.
  • Разделение санузлов и туалетов.
  • Перенос, изменение размеров, ямочный ремонт, установка дверных проемов в перегородках.
  • Переезд сантехнического оборудования, сетей электроснабжения без изменения расположения существующих стояков холода, горячая вода и канализация.
  • Изменение поверхности помещения за счет использования отделочных материалов.
  • Распушение оконного проема при сохранении оконного блока.

Два способа узаконить перепланировку квартиры или комнаты

Теперь когда пришла ясность в понятиях и допустимых пределах и они должны продолжать мужчина стоит на развилке. Впереди две дороги.

Первый, оформить необходимые документы найти подрядчика получать разрешение вносить изменения внести изменения в технический паспорт.

Второй, сделать перепланировку осуществить мечту, а потом легализовать сбор необходимых бумаг.

В первую очередь он будет иметь дело с чиновниками разного уровня. во втором, еще и с судом, оформление реконструкции возможно в судебном порядке. Прогноз не из приятных. Однако это успокаивает, то есть компания, который за определенную плату пойдет с заказчиком и первым путем, и второй.

Все эти неприятности имеют смысл. что мы избегаем проблем при продаже квартиры, если понадобится в будущем. И они могут возникнуть если параметры квартиры не совпадают те, что указаны в техническом паспорте.

Оставьте комментарий