Можно ли и как выписать из квартиры человека не собственника без согласия?

Можно ли и как выписать из квартиры человека не собственника без согласия? Заселение на постоянное место жительства дает человеку право пользоваться и распоряжаться помещением. Выселение зарегистрированного лица из помещения может быть добровольным, принудительным только на основании решения суда после подачи собственником заявления.

Основные причины выселения

Гражданин, меняющий адрес места жительства, в соответствии с Законом «О свободе граждан Российской Федерации». Самостоятельно подает заявление в регистрирующие органы, готовит заявление о выселении из квартиры.

Не всегда такая процедура проводится по его доброй воле — существует механизм принудительного лишения регистрации. Как можно выселить человека из квартиры, если он в ней прописан? Для этого требуется решение суда:

  • об утрате права пользования жилым помещением (выселении);
  • определение недействительности документов, послуживших основанием для внесения записи в постоянный реестр;
  • признание гражданина мертвым или безвестно отсутствующим.

Самая распространенная причина, по которой суды выносят решение о принудительном выселении или отмене регистрации, связана с потерей законного места жительства. Наиболее частые причины использования процедуры:

  • был оформлен развод, квартира собственность только одного супруга;
  • человек перестает быть родственником (муж числится у родителей жены, они становятся чужими после развода и т. д.)
  • выселение из муниципального жилищного фонда (неуплата ЖКХ);
  • Выселение из-за грубых нарушений правил пользования помещением;
  • произвольное изменение планировки квартиры, отказ в исполнении ранее вынесенного судом постановления о восстановлении квартиры до первоначального состояния
  • вынесено решение суда о возврате квартиры предыдущему собственнику (сделка продажи признана недействительной)
  • истек срок аренды социального жилья.