Можно ли вернуть страховку по ипотеке и как это сделать?

можно ли вернуть страховку после погашения ипотеки? Покупая дом, клиенты часто спрашивают, как им вернуть свою ипотечную страховку? Это вполне реальная задача, но все зависит от конкретных условий договора и банковского учреждения, выдающего ипотеку. Подробнее об этом мы расскажем в этом материале.

Существующие виды

Учитывая, что ипотека рассчитана на годы, а то и десятилетия. Никогда нельзя быть уверенным в сохранности имущества, за которое все еще платят. Страхование было разработано специально для этого. Полис заключается на ряд страховых рисков, после чего клиент имеет право рассчитывать на погашение ипотеки страховщиком. Размер премии и компенсации зависит от конкретных условий контракта.

Есть несколько видов страхования, которые вы можете оформить при оформлении ипотеки:

  • Жизнь и здоровье. Это добровольный вид страхования. Если клиент становится недееспособным и не может выплатить ипотеку, страховщик обязан вернуть деньги в банк. В случае смерти заемщика наследники также освобождаются от своих обязательств перед банком. Исключение составляют членовредительство, самоубийство и любые травмы, полученные под воздействием алкоголя или наркотиков.
  • Жилой. Обязательный вид страхования. Он защищает имущество от пожара, взрыва газа в доме, стихийных бедствий, вандализма, поломки канализации и водопровода. Исключение составляют войны, ядерные взрывы и массовые беспорядки, в которых страховщик освобождается от обязанности выплачивать компенсацию.
  • Страхование юридического титула. Применяется редко и только в тех случаях, когда выявлены дополнительные нюансы при страховании жилья. Этот вид страхования защищает интересы банка при утрате страхователем права собственности на имущество, соответственно, возбуждаются судебные дела.

Поэтому рассмотрим каждый вид отдельно, проанализировав вопрос о возвратности ипотечного страхования.

Если мы говорим о страховании недвижимости, страховщики могут получить часть инвестиций, если вся ипотека будет выплачена досрочно. Однако такая оговорка должна быть прописана прямо в страховом полисе и ипотечном документе. Сумма определяется индивидуально для каждого клиента. В случае досрочного погашения он не превышает 50% от внесенных средств, а в случае полного возврата после подписания договора денежные средства выплачиваются в размере 100%.

В случае пожизненного полиса возврат возможен в любое время при использовании гарантии. Он возмещается (в зависимости от обстоятельств) полностью или частично. В случае полиса титула заемщик также имеет право на возмещение суммы страховки ссуды в любое время до завершения выплаты. Специалисты советуют делать это в течение первых 3 лет после заключения договора, если недвижимость приобреталась на вторичном рынке. Сумма возврата зависит от срока использования квартиры.

Следует помнить, что страховщики и банки не имеют права навязывать дополнительные услуги, не входящие в обязательный перечень. Например, покупка полиса страхования жизни полностью зависит от вас. Однако банки часто повышают процентные ставки на 1-3%, не приобретая этот вид страхования, что вынуждает заемщиков в любом случае оформлять этот полис. В случае явного навязывания каких-либо услуг, не покрываемых полисом ипотечного страхования, можно прибегнуть к помощи юриста, но, как показывает практика, такие нарушения случаются очень редко.

Можно ли не оформлять страховку при ипотеке

В наших статьях рассказывается об общих способах решения юридических проблем, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить вашу проблему — воспользуйтесь формой онлайн-консультации.

Оставьте комментарий