Пошаговая инструкция покупки дома под материнский капитал

Пошаговая инструкция покупки дома под материнский капитал. Купить жилье в составе материнского капитала можно за собственные средства или ипотеку. В первом случае семья может воспользоваться государственной помощью через 3 года, во втором — в любое время. Помимо приобретения недвижимости или ее строительства, законом предусмотрено частичное или полное погашение целевого кредита и процентов за счет средств по свидетельству.

Куда обращаться?

Если родители намерены улучшить свои жилищные условия за счет государственной помощи, они должны сначала получить справку. Купить жилье на материнский капитал можно только при наличии документа.

Справка! Все операции, связанные с выдачей справки о материальной помощи от государства, контролирует одна организация — Пенсионный фонд России. Это право закреплено за Пенсионным фондом на законодательном уровне и определено в ст. 5 сек. 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ.

Особенности выдачи документа

Получить справку можно только в ПФР по месту жительства. Если недвижимость приобретается в другом регионе, покупатель может обратиться в местное отделение Пенсионного фонда РФ. Другие организации не уполномочены выдавать этот документ. Родители могут получать семейное пособие в виде капитала только по установленной форме — справке из Пенсионного фонда РФ.

Невозможно получить денежный возврат или перевод на банковский счет. Субсидии предоставляются после рождения или усыновления 2 и последующих детей, с 01.01.2007 по 31.12.2021. Программа регулярно продлевается, поэтому не исключено, что после 2021 года семьи снова смогут получать финансовую поддержку. на рождение или усыновление 2 и более детей.

Кто может получить сертификат?

Обладатель сертификата ПФР имеет право:

Мать, гражданка РФ. Закон от 29 декабря 2006 г. N256-ФЗ предусматривает выдачу документа с 01.01.2007 по 31.12.2021 включительно. Отец — единственный усыновитель детей. Глава семьи может рассчитывать на получение средств, если мать лишилась права на получение справки или иной государственной поддержки. Дети до 18 лет (не эмансипированные) в равных долях и дети до 23 лет (если они обучаются на дневной форме обучения в государственных образовательных учреждениях). Дети имеют право на государственную помощь только в том случае, если их мать и отец лишаются родительских прав.

Информация! Стражи не могут рассчитывать на получение специального гранта. По закону юридический документ может быть оформлен только в том случае, если мать и ребенок являются гражданами Российской Федерации. К отцам требования закона мягче. Глава семьи, являющийся единственным приемным родителем, не обязательно должен быть гражданином России, чтобы купить дом по свидетельству о рождении.

Условия выдачи документа

Оформить справку о материнском капитале родителям можно как в виде обычного документа, так и электронного образца. Обе формы имеют одинаковую юридическую силу.

Для оформления государственной помощи необходимо подать заявление в региональное отделение Пенсионного фонда России.

Сделать это можно несколькими способами:

лично в отделении ПФР; через портал «Госуслуги»; в многофункциональном центре — МФЦ; почтовым переводом в адрес Пенсионного фонда РФ.

Подача документов онлайн через «Госуслуги»

Для получения справки в электронном или обычном виде родители могут подать заявку на государственном портале. Справка выдается в течение 30 дней с момента подачи заявки.

Как заполнить заявку через портал:

Войдите в свою учетную запись ESIA. Перейдите в раздел «Получение государственного свидетельства о материнстве (семье)». Выберите тип — «Электронная услуга». Заполните форму заявки. Требуются паспорт заявителя и свидетельство о рождении. Дождитесь приглашения в офис ПФР для предоставления оригиналов документов.

При получении государственной поддержки требуется справка о смерти матери либо о лишении родительских прав либо о заключении под стражу за правонарушение против человека. Дети, использующие справку о рождении ребенка. капитал должен предоставить документы для каждой материнской компании, подтверждающие, что они являются единственными получателями средств.

Личное получение

При личной подаче заявления в органы ПФР граждане заполняют заявление вместе с сотрудником Пенсионного фонда, предоставляя оригиналы документов. Записаться на прием в Пенсионный фонд можно онлайн, на официальном сайте государственной организации.

Важный! Свидетельство о материнском капитале выдается в течение 30 дней. Заказчик может выбрать 2 варианта получения сертификата: лично или почтой России. Рекомендуется не откладывать заполнение документов. Родители могут подавать документы на получение государственной помощи только в течение 2 лет со дня рождения или усыновления второго и последующих детей.

Условия использования средств

В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ граждане могут использовать средства материнского капитала для приобретения недвижимости. Таким образом, покупатели могут рассматривать сделку с землей и без нее, пока недвижимость пригодна для проживания. В противном случае использование государственного капитала невозможно.

В 2019 году размер материнского капитала на 2018 год не индексировался и составил 453026 рублей.

Получатели гранта в рамках программы улучшения жилищных условий могут направить средства на:

Продвигать. Погашение целевого кредита на жилищное строительство. Покупка недвижимости с использованием господдержки и собственных сбережений. Строительство жилой недвижимости.

Примечание: Запрещается использовать сертификат при участии в программах выплаты наличных или потребительских кредитов. В случае нарушения условий, указанных в правилах, ПФР может потребовать от получателя 100% возмещения затрат.

Требования к объекту недвижимости

Чтобы приобрести дом на материнский капитал, недвижимость должна соответствовать определенным условиям:

Есть комнаты, пригодные для проживания. Включает объекты, определенные для территориальной единицы. Если недвижимость приобретается в деревне без общего газоснабжения, прямой доступ к ней не допускается. Дома без электричества, отопления и оконных проемов (вентиляции) приобретать не следует. В застроенных территориях все удобства (включая дренаж, канализацию) должны быть внутри собственности. Требования к недвижимости, пригодной для проживания, указаны в пункте 15 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ.

Покупка дома на материнский капитал разрешена только на территории Российской Федерации. Этот принцип определен пунктом 15 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 № 862.

Допускается наличие на территории хозяйственных построек. Формируются условия покупки жилого дома вместе с участком, на котором он построен.

Оставьте комментарий