Расчет земельного налога пример

Расчет земельного налога пример. Налоговые платежи должны производиться налогоплательщиками вовремя и в полном объеме. В случае нарушения этого условия на них возлагается определенная ответственность. Если неуплата (неполная оплата) была произведена неумышленно, штраф составит 20 (двадцать) процентов от суммы долга.

Неучтенный налогоплательщик может быть привлечен к ответственности за неуплату налогов сроком на три года. Этот период отсчитывается со дня, следующего за датой уплаты налога. Помимо штрафов, на причитающуюся сумму начисляются штрафы за каждый день неуплаты. Их размер определен как 1/300 ставки рефинансирования банков.

Уплата налога

Платёжное поручение

Платежные поручения об уплате земельного налога подают юридические лица и предприниматели. На основании этого платежного документа банк переводит деньги со счета плательщика на данные налогового органа. Порядок и условия договора регулируются следующими документами:

  • Постановление Банка России от 19 июня 2012 г. № 383-П;
  • Приказ Минфина России № 107н от 12.11.2013 г.

Заказ представляет собой документ в виде таблицы с полями и столбцами. У каждого поля есть номер:

  1. Статус плательщика (поле 101) — введите здесь 01, что соответствует статусу «Налогоплательщик».
  2. Приоритет платежа (поле 21) — введите цифру 5, так как налог уплачивается на пятом раунде.
  3. CPC (поле 104) — укажите код бюджетной классификации.
  4. OCTMO (поле 105) — введите код населенного пункта, в котором расположен объект.
  5. Причина платежа (поле 106) — введите «TP» (текущий платеж) или «AP» (если задолженность).
  6. Налоговый период (107) — здесь необходимо ввести код периода платежа с точкой, например «ежеквартально», затем 2 цифры — номер квартала и 4 цифры — год.
  7. Номер документа (поле 108) — для текущих платежей и в случае погашения долга без заявления ФНС введите 0, а в случае заявления ФНСИ — номер заявления.
  8. Дата документа (поле 109) — здесь для текущих платежей по земельному налогу или в случае добровольного погашения долга при отсутствии повестки, для налога за год укажите дату подписания налоговой декларации, для оплаты по требованию — дата вызова.

Постановлением Минфина от 16 декабря 2014 г. внесены изменения в НПК по земельному налогу. Для тех, кто пользуется системой бизнес-онлайн Сбербанк, заполнение платежной формы не составит труда, так как система предлагает выбрать необходимые коды и реквизиты. Просто введите дату и имя получателя. Если заказ оформляется вручную, например с помощью Office-Word, необходимые коды, в том числе Уголовный кодекс, можно найти на сайте налоговых органов (www.kopeck.ru).

Платежное поручение можно скачать из Интернета и заполнить с помощью компьютерной программы.

Налоговая база

Налоговая база — это сумма (стоимость имущества), которая облагается налогом. В случае земельных участков — это кадастровая стоимость. Однако это значение не является постоянным и может изменяться в каждом налоговом периоде (один раз в год). Если один и тот же участок принадлежит двум или более людям, налог рассчитывается на основе двух или более налоговых баз. Например, земельный участок принадлежит двум братьям. Для определения налоговой базы необходимо установить кадастровую стоимость каждой доли.

Предприниматели (ИП, ООО и т. Д.) Должны рассчитывать налог самостоятельно.

Даже если собственником участка является физическое лицо, но участок используется в хозяйственных целях, налоговую базу должен определять сам налогоплательщик. Для проведения расчетов можно обратиться в офис аудитора (недорого, от 500 рублей), но ответственность за правильность расчетов будет лежать на налогоплательщике.

Объекты налога

Предметом налогообложения является земельный участок, расположенный в коммуне, определяющий налоговую ставку. Например, если участок находится в Москве, законодательством Москвы установлен порядок и условия налогообложения, то объектами становятся все участки, подпадающие под установленные нормы.

Однако есть некоторые ограничения. Таким образом, земельным налогом не облагаются следующие участки:

  • выведены с рынка в соответствии с законодательством Российской Федерации;
  • земельные участки, оборот которых ограничен в соответствии с законодательством Российской Федерации и которые заняты особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками и объектами археологическое наследие
  • ограничено в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации в составе лесного фонда.
  • ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, изъятые государственными водными объектами, находящимися под водным фондом, за исключением земельных участков, занятых изолированными водными объектами.

Например, заповедник, расположенный в черте города. Часть земли может использоваться предпринимателями в качестве точки входа для туристов и т. Д. Однако вся земля, принадлежащая такому заповеднику, считается объектом ограниченной торговли. Арендатор не может продать или передать участок в дар, права арендатора ограничены. А поскольку он не единственный собственник, ему не нужно платить налог.

Оставьте комментарий